房价止跌回涨第一城或出现了

• 2026-10-20
• 新闻动态

10月19日，国家统计局发布了《2026年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，除了要去关注有多少城市的房价是上涨的、有多少城市的房价是下跌的外，还要关注这份数据所透露重要信号。 以下是这份数据透露几个重要的信息，还是有必要好好了解一番。 一、房价止跌回涨第一个城市或出现了 9月份，上海二手住宅销售价格同比上涨了0.8%，这是在经历数月下跌之后的首次上涨。 今年3月份以来，上海新房房价及二手房房价环比已经连涨7个月。而新房房价同比也是在上涨的，9月份补齐二手房房价同比上涨的这张拼图。 上海房价正式进入了全面上涨的局面，这意味上海房价有望重新进入上涨通道，而上海或许成为第一个房价真正止跌回涨的城市。 二、一线城市二手住宅销售价格环比全线上涨 一线城市二手房房价环比继续保持全面上涨的态势。9月份，北京、上海、广州、深圳二手住宅销售价格环比分别上涨了0.1%、0.5%、0.1%和0.2%，其中上海涨幅是一线城市中最大的，也是70城中涨幅最大的。 新房房价环比除了北京跌了0.2%外，上海、广州和深圳分别上涨了0.2%、0.2%和0.3%，一线城市中深圳新房环比涨幅最大。一线城市中的上海和深圳的新房房价也是自3月份以来，实现了连续7个月的环比上涨。 三、9月份70城的房价表现明显要好于8月份 9月份作为楼市传统旺季，部分城市楼市成交量涨了不少。 根据70城市房价的数据表现来看，9月份70城的房价表现明显要好于8月份。 新房房价方面。9月份新房房价环比上涨的城市有17个，较上个月增加了2个；环比持平的城市有4个，较上个月减少了2个。共计21个城市，与上个月持平。 新房房价涨幅最大的城市是徐州，有点意外吧。 9月份新房房价同比上涨的城市有5个，与上个月持平，分别为沈阳、大连、上海、杭州和合肥，不过这次还增加一个持平的城市——宁波。 二手房房价方面。9月份，二手房房价环比上涨的有9个，较上个月大幅度增加了6个；环比持平的有2个，较上个月减少了3个。共计11个，较上月增加了3个。9月份二手房房价环比较8月份的回升幅度还是挺大的，且回升的力度明显要好于新房。 二手房房价同比连跌数月之后，在9月份首次出现上涨的城市，这个城市就是上海。9月份上海二手住宅销售价格同比上涨了0.8%，这个信号作用重大。 特别